Votre prêt immobilier en franc suisse vous a-t-il coûté beaucoup plus que prévu ?

Nous accompagnons les emprunteurs ayant souscrit un prêt indexé sur le franc suisse (CHF) et dont le capital restant dû a augmenté en raison de l’évolution du taux de change

Faire analyser mon prêt confidentiellement
Suis-je concerné ?
  • Analyse indépendante
  • Étude personnalisée
  • Accompagnement dédié

Entre 2000 et 2015,

de nombreux prêts immobiliers ont été indexés sur le franc suisse, exposant les emprunteurs à un risque de change important.

Lorsque l’euro s’est fortement déprécié face au CHF, certains ont constaté une augmentation significative de leur dette, malgré plusieurs années de remboursement.

Notre cabinet d’expertise analyse votre situation pour vous permettre de comprendre précisément l’impact de votre prêt et les options envisageables.

Expert prêts en devise depuis 2015

Prêt immobilier
en francs suisses :
vous avez peut-être perdu de l’argent sans le savoir.

→ Dans certains cas, une partie de ces pertes peut être récupérée lorsque le risque de change n’a pas été correctement expliqué

LexDevise est un cabinet indépendant, spécialisé en prêts en devise (CHF), combinant analyse juridique et financière

Analyser mon prêt
  • Analyse confidentielle
  • Sans engagement pour la suite
Profils concernés

Pour qui ?

Vous êtes potentiellement concerné si :

Vous avez souscrit un prêt immobilier en franc suisse (CHF)

Que vous soyez frontalier ou non

Vous perceviez vos revenus en euros ou en francs suisses

La protection juridique s’applique indépendamment de la devise dans laquelle vous percevez vos revenus

Le bien immobilier financé est situé en France

Le critère déterminant est la localisation du bien

Votre prêt est toujours en cours…ou déjà intégralement remboursé

Même un prêt remboursé peut faire l’objet d’une action en nullité
Vérifier si je suis concerné
Dans les dossiers de frontaliers analysés récemment par Lexdevise :
Plus de 70 % présentent uniquement des simulations limitées à des variations de 10 à 20 %
près de 80 % ne comportent aucune projection intégrant une appréciation durable du franc suisse
dans la majorité des cas, l’impact réel sur le capital restant dû n’est pas exposé de façon compréhensible
Or l’euro a perdu plus de 70 % face au CHF depuis 2007, bien au-delà des hypothèses retenues à l’époque.
Vous vous reconnaissez dans un de ces profils ?
Demander un diagnostic →
Notre mission

Informer, analyser et défendre les emprunteurs concernés

Notre structure est spécialisée dans l’accompagnement des emprunteurs ayant souscrit des prêts indexés sur le franc suisse.
Notre mission consiste à :

  • analyser votre prêt en détail
  • vous expliquer clairement votre situation
  • identifier les irrégularités ou anomalies éventuelles
  • vous accompagner dans les démarches visant à défendre vos intérêts
Vérifier si mon prêt peut être analysé
LE CONSTAT

Pourquoi certains prêts en francs suisses ont entraîné des pertes ?

Les variations du taux de change peuvent avoir des conséquences durables sur un prêt immobilier en devise.

Risque de change

Impact direct sur le capital restant dû

Coût réel du crédit

Mensualité et durée rallongées

La revente devient difficile

Blocage de vos projets de vie
Ces effets sont parfois apparus sans que les conséquences n’aient été clairement comprises au départ.
Voir si mon prêt est concerné
LE DROIT, SIMPLEMENT EXPLIQUÉ

Ce que dit le droit, simplement

La banque devait permettre à l’emprunteur de comprendre concrètement les conséquences du risque de change sur toute la durée du prêt. Lorsque cette information a été insuffisante ou imprécise, certaines situations peuvent aujourd’hui être réévaluées.

Toutes les situations ne sont pas concernées.
D’où l’importance d’une analyse préalable sérieuse.
Savoir si mon cas entre dans ce cadre
NOTRE ENGAGEMENT

Ce que LexDevise analyse pour vous

Analyser

Votre contrat de prêt

Chiffrer

Données concrètes

Qualifier

Qualité sur quantité
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NOTRE PROCESSUS

Un accompagnement structuré, sans engagement automatique

Notre méthode d’accompagnement
en 3 étapes claires

Diagnostic

48–72h

Première lecture + scoring de votre dossier

Titre du Pop-up

Contenu pour desktop. Adapte-le selon tes besoins !

Audit complet

Analyse juridique & financière + chiffrage précis

Stratégie

Décision éclairée : arrêt / amiable / contentieux

Phase amiable

Mise en demeure + négociation encadrée

Contentieux

Si nécessaire, avec avocat associé

Diagnostic

48–72h

Première lecture + scoring de votre dossier

Audit complet

Analyse juridique & financière + chiffrage précis

Stratégie

Décision éclairée : arrêt / amiable / contentieux

Phase amiable

Mise en demeure + négociation encadrée

Contentieux

Si nécessaire, avec avocat associé

Vous avancez étape par étape.
Vous restez libre.
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CONTEXTE JURIDIQUE

Pourquoi agir maintenant ?

Les décisions récentes renforcent l'exigence de transparence.
La jurisprudence évolue en faveur des emprunteurs.
"La banque devait permettre au consommateur d'évaluer concrètement le risque de change sur toute la durée."
— Jurisprudence récente
INVESTISSEMENT

Tarifs

Transparence totale, aucun coût caché

Diagnostic
250 € HT*
Préqualification sous 48-72h
Audit complet
2000 € HT*
Analyse complète + chiffrage
Diagnostic
Sur résultat
Forfait + honoraires si succès

*Les prix sont hors taxes

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Première lecture de votre contrat et de votre situation. Cette étape permet de savoir si votre dossier mérite une analyse approfondie. Aucune démarche n'est engagée à ce stade.

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